Разбор · Этаж
Какой этаж выбрать в новостройке
Вид, шум, лифты и цена связаны сильнее, чем кажется. Разбираем, за что доплачивают и когда доплата не окупается.
Коротко: нижние этажи дешевле, но шумнее, середина дома — самый спокойный выбор, верхние дороже и зависят от лифтов. За вид доплачивают от десяти процентов, и стоит проверить, что его не закроет следующая очередь стройки.
Коротко
- Нижние этажи дешевле, но шумнее
- Середина — баланс цены и вида
- Верхние дороже и зависят от лифтов
- Вид на воду и центр держит цену
Дальше по теме: Как читать планировку и не переплатить за метры · Жилые комплексы у воды
Чем ниже, тем дешевле
Первые этажи продают со скидкой: слышно двор и парковку, видно прохожих. Зато удобно с коляской и не зависите от лифта. Для сдачи в аренду это чаще минус, для семьи с маленькими детьми — плюс.
Середина дома
С пятого по пятнадцатый этаж — самый спокойный выбор: уличный шум уже не мешает, а зависимость от лифта не критична. Такие квартиры и продаются легче всего.
Верхние этажи и вид
За вид доплачивают от десяти процентов. Проверьте, что его не закроет следующая очередь стройки: это видно в проектной декларации, а не в буклете.
Приняли
Менеджер перезвонит в ближайшее рабочее время.
Гайд за телефон
Каталог новостроек на старте продаж
500+ жилых комплексов Москвы и области
Забрать гайд ›